순천지원 2021타경52433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-18 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2912만 (50%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

747.00㎡ (226.0평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

6718만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화양면 346 · 계획관리지역

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

캐OOOO OOOOOOOO

소유자

캐OOOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-3)은 전라남도 여수시 화양면 이천리 소재 이천마을 북측 인근에 위치하며 주변은 해안취락지대와 농경지 등으로 형성된 해안농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근은 어려우나 일반적인 교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 급경사지, 높이 4-8m, 경사도 약 60-70°가량의 언덕부분으로 남동측 하단부 지하에는 배수관로(구거)가 매설되어 있고 대부분의 지상에는 죽림(세죽) 이 자생하고 있음. 기호2: 부정형의 완경사지로 지상에는 소나무 등이 자생하고 있는 자연림 상태임. 기호3: 장방형에 가까운 부정형 완경사지로 약 20년 전에는 교회부지로 이용하다 그 후 방치된 상태이고 건물 주변에 동백, 측백, 황매화 등의 관상수가 있으나 오랫동안 방치, 주변의 잡목과 어우러져 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지의 동측 부분에 소폭의 인도가 있으나 약 4m가량의 지반격차가 있어 바로 진입은 불가능하며, 기호2-3 토지는 주위가 경사지인 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역. 기호2: 생산관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한 구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상에 (ㄱ)조적조 스레이트지붕 단층 교회 약 74.7㎡(지붕 등 일부파손) (ㄴ)조적조 스레이트지붕 단층 화장실 약 2.6㎡(평가가치 없음)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상. - 기호1-3 지상의 입목은 거래관행에 따라 토지에 포함 평가함.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(물건번호1,2,3번)은 여수시 화양면 이천리에 소재한 전으로 주변 어촌마을주택및 농경지로 형성됨.

부동산표시목록

교부권자

여OO

압류권자

여OO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

캐OOOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 전라남도 여수시 화양면 이천리 346 · 전 510㎡(변경전 : 520㎡)
• 24-02-19 · 전라남도 여수시 화양면 이천리 346-1 · 전 237㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 99m · 이대마을앞 · 24, 24-1, 25, 25-1
• 114m · 화양면이천 · 24, 24-1, 25-1
• 215m · 이천 · 24, 24-1, 25, 25-1
• 281m · 이천리 · 24, 24-1, 25, 25-1
• 430m · 오천 · 24, 24-1, 25, 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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