순천지원 2021타경54002-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-28 · 경매접수
2. 21-06-30 · 경매개시결정
3. 21-06-30 · 배당요구종기
4. 23-02-06 · 6차 매각기일 · 최저가 95만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

68.36㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

2238만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화양면 2046 · 계획관리지역

당사자

채권자

순OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 화동리 소재, "산전마을" 서측 근거리 일대에 산재하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)(17)는 부정형의 급경사지이며, 자연림상태임. 일련번호(2)는 부정형의 급경사지이며, 잡목 등이 자생하고 있는 휴경지상태임. 일련번호(3)(5)(8)-(10)(12)(14)은 부정형의 완경사지이며, 휴경지 상태임. 일련번호(4)는 장방형의 완경사지이며, 주거용 건부지임. 일련번호(6)은 부정형의 완경사지이며, 대부분 휴경지상태이며, 일부 지상에 제시외 창고가 소재함. 일련번호(7)(11)(13)은 부정형의 완경사지이며, 토지임야임. 일련번호(15)는 삼각형의 저지이며, 토지임야임. 일련번호(16)은 부정형의 완경사지이며, 도로 등으로 이용중임. 일련번호(18)은 부정형의 완경사지이며, 대부분 자연림 및 일부 전 등으로 이용중임. 일련번호(19)(20)은 사다리형의 저지이며, 토지임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)(5)(18) 지적도상 소로한면에 접함. 일련번호(2)(3)(7) 지적도상 맹지임. 일련번호(4) 지적도상 맹지이며, 인접 타지상(2050번지)을 통하여 출입함. 일련번호(6) 지적도상 소로한면에 접하나, 직접 출입은 불가하며, 인접토지를 통해 출입함. 일련번호(8)(9)(17)(19)(20) 지적도상 소로한면에 접하나, 고저차로 직접출입은 불가한 상태임. 일련번호(10)-(15) 지적도상 소로한면에 접하나, 차량출입은 불가함. 일련번호(16) 본건 지상으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축 사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 임업용산지(보전산지), 준보전산지임. 일련번호(2)(3)(6)(9)(10)(12)(14) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 영농여건불리 농지임. 일련번호(4)(17) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 임업용산지(보전산지)임. 일련번호(5)(8) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역임. 일련번호(7)(11)(13)(15)(19) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구 단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 준보전산지임. 일련번호(16) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 중로 3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 영농여건 불리농지임. 일련번호(18) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축 사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 임업용산지(보전산지), 영농여건불리 농지임. 일련번호(20) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축 사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지" 및 지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(4) 지상에 건물 등기사항전부증명서상 타인(이장운)소유로 등재된 주택(시멘트블록조 스레이트지붕, 98㎡) 및 부속창고(조적조 판넬지붕 단층, 약15㎡)가 소재하며, 일련번호(6) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(16)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "도로 등"의 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호(1) 일부 임야상에 연고 미상의 분묘가 수기 소재하나, 물건 특성상 정확한 위치 및 경계 등은 별도의 측량 등을 통한 재확인 요구되는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 산314-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2047-1 · 토지 · 전
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• 목록 18 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 산314-6 · 토지 · 임야
• 목록 19 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 산314-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2046 · 토지 · 전
• 목록 20 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 산314-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2047 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2049 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2053 · 토지 · 답
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• 목록 7 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2053-3 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2055 · 토지 · 답
• 목록 9 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2055-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

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기타점유 · 3명

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점유

미상 · 0명

본건1.; 여수시 화양면 화동리에 소재하고 있는 임야임. 신전마을 동측 원거리에 소재하며 소나무 및 잡목 자생함.`

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정O

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

기타

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

순OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-06 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2046 · 전 288㎡ (공유자 박애순 지분 44550분의 675)
• 23-02-06 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2047 · 답 324㎡ (공유자 박애순 지분 44550분의 675)
• 23-02-06 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2049 · 대 334㎡ (공유자 박애순 지분 44550분의 675)
• 23-02-06 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2053 · 답 183㎡ (공유자 박애순 지분 44550분의 675)
• 23-02-06 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2053-2 · 답 1725㎡ (공유자 박애순 지분 44550분의 675)
• 23-02-06 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2053-3 · 임야 998㎡ (공유자 박애순 지분 44550분의 675)
• 23-02-06 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2055 · 답 251㎡ (공유자 박애순 지분 44550분의 675)
• 23-02-06 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 2055-1 · 답 409㎡ (공유자 박애순 지분 44550분의 675)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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