순천지원 2022타경323-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-19 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

1078만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉계대곡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉계동 50

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 봉계동 소재 "여수여도중학교" 서측 인근에 위치하는 "아주타운아파트" (총 704세대, 7개동, 1998.03.27 사용승인) 제107동 단위세대이고, 주위는 아파트단지와 근린생활시설, 학교 및 야산 등으로 형성된 주거지대이며 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 아파트단지 주변도로변에 위치하며 간선도로가 동측 인근으로 통과하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 3층 304호(서향, 계단식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 및 알미늄새시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남서향 경사지를 대지 조성하여 동별 고저 차이가 다소 있으며, 동측 및 북측 인접지와는 상향축대·남서측 인접지와는 하향 축대가 있는 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(여도중학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 107동 3층304호 (봉계동,아주타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 여수시 봉계동에 위치한 아주타운 아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트 단지 및 근린생활시설로 형성되어 있으며 근거리에 초등학교,중학교가 위치하고 있어 주거지로서 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

공OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-02 · 전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 107동 3층304호 (봉계동,아주타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 287.82㎡ 2층 287.82㎡ 3층 287.82㎡ 4층 286.20㎡ 5층 286.20㎡ 6층 286.20㎡ 7층 286.20㎡ 8층 286.20㎡ 9층 286.20㎡ 10층 286.20㎡ 11층 143.10㎡ 12층 143.10㎡ 13층 143.10㎡ 14층 143.10㎡ 15층 143.10㎡ 지하층 290.94㎡ 부속건물 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 관리사무소,노인정,주민공동시설 변전실,펌프실,경비실 1층 194.52㎡ 2층 103.68㎡ 3층 69.30㎡ 지하층 138.26㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 389m · 여도초등학교 · 초등학교
• 511m · 여도중학교 · 중학교
• 1469m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교

버스

• 64m · 대광아파트 · 666, 666-1
• 127m · 예스마트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
• 145m · 아주타운 앞 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5
• 168m · 아주아파트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
• 222m · 아주아파트입구 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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