순천지원 2022타경590-1 오션블루 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 23-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.17㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

2125만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕충안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오션블루 오피스텔 · 33.17㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

덕충동 92

호

2층

당사자

채권자

여OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 덕충동 소재 "충덕중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 여수엑스포역 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층 - 지상8층 건물 내 6층 616호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임, 인테리어 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 접한 노폭 약 8미터의 포장도로를 통하여 본건 건물 주자창으로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 덕충안길 92, 6층616호 (덕충동,오션블루오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 전라남도 여수시 덕충동에 위치한 오션블루오피스텔로 대중교통이용 및 차량접근성은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

여OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-16 · 전라남도 여수시 덕충안길 92, 6층616호 (덕충동,오션블루오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층지상8층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지2층 521.705㎡ 지1층 1186.355㎡ 1층 688.064㎡ 2층 795.7506㎡ 3층 788.9256㎡ 4층 788.9256㎡ 5층 788.9256㎡ 6층 788.9256㎡ 7층 788.9256㎡ 8층 788.9256㎡ 철근콘크리트구조 33.1697㎡

주변

학군

• 208m · 충덕중학교 · 중학교
• 383m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 619m · 여수중학교 · 중학교
• 776m · 여수고등학교 · 고등학교
• 786m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1198m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 1223m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 1269m · 여수종고중학교 · 중학교
• 1336m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1337m · 여수중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 만덕사거리 · 109, 111, 111-1, 2, 333, 6, 7
• 79m · 오션블루 · 2, 333, 6, 7
• 99m · 시티프라디움 · 2, 6, 7
• 110m · 만덕동주민센터 · 2, 333, 6, 7
• 225m · 힐스테이트1단지아파트 · 2, 333, 6, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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