순천지원 2022타경637-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 23-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4877만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.30㎡ (23.7평)

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고소4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.30㎡ (23.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

고소동 213-10 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 고소동 소재 여수경찰서 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하며, 비교적 시중심부 인근에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 형태로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 본건 남측으로 2차선 이스팔트포장도로와 접하나, 도로와의 고저차로 인하여 직접적인 출입은 곤란함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-06), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역< 문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물 감정평가 요항표" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 현상 및 관리상태는 보통임. 외벽: 치장벽돌쌓기 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 알루미늄새시 및 목재창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적및건물개황도","사진용지"와 같은 부합물(ㄱ,ㄴ)이 소재 하는 바, 개략적인 실측에 의거 평가에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 본건 건물은 공가상태이며, 위생설비 및 난방설비 등의 정상적인 작동여부는 불확실한 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 고소동 213-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 고소4길 23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건은 전라남도 여수시 고소동에 위치한 대지 및 2층 주택으로 본 건 남측 인근에 위치한 아스팔트로 포장된 도로까지 차량으로 접근이 가능하고 본 건까지는 도보로 이동이 가능함.

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO (OOO O OOO)

신청인겸소유자

김OO (OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-20 · 전라남도 여수시 고소동 213-10 · 대 73㎡
• 23-02-20 · 전라남도 여수시 고소4길 23 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 42.42㎡ 2층 35.88㎡

주변

학군

• 276m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 336m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 456m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 581m · 여수종고중학교 · 중학교
• 610m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 724m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 734m · 여수고등학교 · 고등학교
• 920m · 여수중학교 · 중학교
• 1063m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 1098m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1249m · 백초초등학교
• 1410m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 동문동우체국 · 1019
• 131m · 주사랑교회건너 · 1019, 68, 76
• 148m · 주사랑교회 · 1019, 68, 76
• 193m · 경찰서 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 61, 610, 666, 666-1, 68, 7, 73, 76, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 230m · 한신아파트 · 1019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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