순천지원 2022타경1197-1 화인연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-15 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.81㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구봉산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화인연립 · 69.81㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

49

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉초등학교" 남동측 인근에 위치한 화인빌라 제3층 제1호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택, 노선상가 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 1호로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 조성된 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 진, 출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 건물의 외부 표시는 "화인빌라 3"으로 표시되어 있으며, 본건의 외부표시는 "301"호로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 구봉산길 49, 3층1호 (국동,화인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본 건은 전라남도 여수시 국동에 위치한 화인빌라로 차량접근성은 비교적 양호함.

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

여OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-03 · 전라남도 여수시 구봉산길 49, 3층1호 (국동,화인빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 대피소 및 다세대주택 지층 (대피소) 42.15㎡ 1층 (다세대주택) 157.11㎡ 2층 (다세대주택) 157.11㎡ 3층 (다세대주택) 157.11㎡ 4층 (다세대주택) 145.77㎡ 철근콘크리트조 69.81㎡

주변

학군

• 109m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 493m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 722m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 875m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 1023m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 1042m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1337m · 여수남산초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 국동중앙아파트 · 200
• 122m · 상지슈퍼 · 200
• 201m · 국동주택단지 · 200
• 249m · 구봉새마을금고 · 200
• 335m · 국동라인아파트 · 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다