순천지원 2022타경2220-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-30 · 경매접수
2. 22-06-10 · 경매개시결정
3. 22-06-10 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 6차 매각기일 · 최저가 991만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41.41㎡ (12.5평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

99만 (최저가의 10%)

청구금액

3974만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 41.41㎡ (12.5평) · 대지

대지권

연등동 835 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 전라남도 여수시 연등동 소재 충무동주민센터 북동측 인근에 위치하고, 주위는 경사지 기존 영세 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 불가하나, 간선도로 접근성, 대중교통 등은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3 토지 사다리 경사지로서, 단독주택으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3 토지는 소폭의 포장도로를 이용하여 도보 출입 가능하나 불편합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지; 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 기호2 토지; 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,3 토지는 인접 토지와 지적상 경계가 불분명하므로, 지적경계 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,3 토지는 상호 연계된 부동산입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 주택, 변소(현 칼라강판 지붕임) 외벽은 타일붙임, 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지 마감 등 창호는 PVC샷시 등임. 기호4 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 주택, 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 변소(현 시멘트블록조 골함석지붕 및 슬래브 지붕 주택 1동임) 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지마감, 창호는 PVC샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2,4 건물은 각1동의 단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1; 급,배수설비 등 구비되고, 기호2; 급,배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2,4 건물은 신축이 오랜 주택으로, 지붕 개량 및 개보수 되어, 기호2 건물의 지붕은 현재 칼라강판지붕이고, 기호4 건물(주택, 변소)은 골함석 및 슬래브 지붕인 1동 건물입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2,4 건물의 임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 연등동 835 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 연등4길 14-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 여수시 연등동 837 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 연등4길 14-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 2명

본건 1~4항은 여수시 충무동주민센터 인근에 위치한 주택으로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 양호하며 건물은 보통임.

부동산표시목록

점유자

유OO

점유자

정OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-01 · 전라남도 여수시 연등동 835 · 대 44㎡
• 24-04-01 · 전라남도 여수시 연등4길 14-2 · 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 주택,변소 19.75㎡
• 24-04-01 · 전라남도 여수시 연등동 837 · 대 42㎡
• 24-04-01 · 전라남도 여수시 연등4길 14-3 · 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 주택 20.16㎡ 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 변소 1.5㎡

주변

학군

• 411m · 진남초등학교 · 초등학교
• 818m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 841m · 여수종고중학교 · 중학교
• 969m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 1015m · 여수중학교 · 중학교
• 1030m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1267m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 1326m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1483m · 여수고등학교 · 고등학교
• 1485m · 한영고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 충무동주민센터 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 182m · 성광교회 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 361m · 진남초등학교 건너 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 369m · 시민회관 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 413m · 진남초등학교 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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