순천지원 2022타경2275-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-31 · 경매접수
2. 22-06-10 · 경매개시결정
3. 22-06-10 · 배당요구종기
4. 23-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9261만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

298.60㎡ (90.3평)

토지면적

1168.00㎡ (353.3평)

제시외면적

없음

보증금

4926만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7202만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 298.60㎡ (90.3평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

화양면 812-3

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

여OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 이천리 소재 "중촌마을" 북동측 인근에 위치하고 있 는 주거용부동산으로서, 주위는 동류형의 단독주택, 팬션 등 숙박시설, 농경지와 임 야 등이 혼재하여 있는 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 옥천로 등 주요도로가 지나고 있 어서, 노선버스 이용편의성은 대체적으로은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3),(4)는 2필지 일단의 부정형태의 급경사지 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복2차선 소로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3)은 생산관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 중로 1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역, 도로구역, 접도구역, 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(4)는 생산관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축 사육제한구역, 접도구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1),(2)는 모두 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 스타코플렉스 등 마감, 내벽 : 벽지 및 편백나무 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1),(2) 모두 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1),(2) 모두 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 개별 주차장 설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 옥천로 812-3 (주3동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 옥천로 812-4 (주4동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화양면 이천리 468-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 화양면 이천리 468-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건은 전라남도 여수시 화양면 이천리에 위치한 단독주택으로 차량으로 접근은 양호함. 본 건 2항 북측 경계에 차량진입을 제한하는 차단기가 설치되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOO OOOO

공유자

안OO

공유자

이OO

교부권자

여OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

여OOOOOOO

채권자

여OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-05 · 전라남도 여수시 화양면 옥천로 812-3 (주3동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 91.49㎡ 2층 57.81㎡
• 23-06-05 · 전라남도 여수시 화양면 옥천로 812-4 (주4동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 91.49㎡ 2층 57.81㎡
• 23-06-05 · 전라남도 여수시 화양면 이천리 468-2 · 대 716.0㎡ (이영덕 지분 5분의2 전부)
• 23-06-05 · 전라남도 여수시 화양면 이천리 468-5 · 대 2204.0㎡ (이영덕 지분 5분의2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 75m · 이천 · 24, 24-1, 25, 25-1
• 456m · 중촌 · 24, 24-1, 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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