순천지원 2022타경3230-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-22 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7167만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.55㎡ (34.3평)

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1716만 (최저가의 10%)

청구금액

7457만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 113.55㎡ (34.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

종화동 1212

호

2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 종화동에 소재하는 "여수해양공원" 인근에 위치한 부동산으로서, 부근은 전면지대는 여수해양공원내의 노선상가가 주를 이루고 후면지대는 노후화된 단독주택이 혼재된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량출입이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 남측의 인접지 및 간선도로 대비 대체로 등고평탄하나 북측의 주택지대 대비 저지의 장방형의 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 개설된 폭 약 2M내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 진출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(2017-04-06)(20m이하), 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-06), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2(기호 가) - 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 창호 : 새시창호임 기호 ㄱ - 조적조 경사슬래브지붕 단층 건물로서 내외벽 : 모르타르위 페인팅마감 기호 ㄴ - 새시조 새시지붕 단층 건물로서 내외벽 : 글래스마감 창호 : 새시창호임 기호 ㄷ - 조적조 슬래브지붕 단층 건물(기호 가) 2층소재)로서 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2(기호 가) - 1, 2층 주택 기호 ㄱ - 계단실 기호 ㄴ - 창고 기호 ㄷ - 주택일부

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2(기호 가) - 일반적인 위생설비, 급배수시설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 ㄱ) 건물은 기호 1) 토지와 연접한 전라남도 여수시 종화동 1215번지 양지상에 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 종화동 1212 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 이순신광장로 173-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

본건 1은 전라남도 여수시 종화동 여수구항 해양공원 인근에 위치한 대지 및 지상 2층 주택으로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 근린생활 시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

점유자

박OO

점유자

홍OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-12 · 전라남도 여수시 종화동 1212 · 대 89㎡
• 23-06-12 · 전라남도 여수시 이순신광장로 173-2 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 59.4㎡ 2층 54.15㎡

주변

학군

• 409m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 540m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 579m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 여수종고중학교 · 중학교
• 907m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 918m · 백초초등학교
• 977m · 여수고등학교 · 고등학교
• 1050m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1244m · 여수중학교 · 중학교
• 1361m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 1413m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 천사벽화골목 입구 · 555, 555-1
• 86m · 천사벽화골목입구 · 555, 555-1
• 105m · 한신아파트 · 1019
• 191m · 여수연합항운(여수해양공원) · 555, 555-1
• 196m · 삼양사(남양실업) · 555, 555-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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