순천지원 2022타경3551-1 금호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1424만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소호5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소호동 5

호

15층

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 "소호초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "금호아파트" 제4동 제9층 제907호(전유면적: 84.87㎡)로서, 본 단지는 총5개동 560세대로 구성되어 있으며, 주위는 학교, 아파트단지, 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제9층 일부(제907호)로서, 1992년 01월 16일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 새시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남서향의 계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내에 위치한 세장형의 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북동측 및 남서측으로 왕복2차선 포장도로, 남동측으로 폭 약8m내외의 포장도로에 접하나 직접적인 출입은 불가하고, 북서측 및 북동측으로 개설된 진입로를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 "김태인" 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 소호5길 22, 4동 9층 907호 (소호동,금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-06 · 전라남도 여수시 소호5길 22, 4동 9층 907호 (소호동,금호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 786.90㎡ 2층 775.84㎡ 3층 775.84㎡ 4층 775.84㎡ 5층 763.52㎡ 6층 763.52㎡ 7층 763.52㎡ 8층 763.52㎡ 9층 763.52㎡ 10층 763.52㎡ 11층 763.52㎡ 12층 763.52㎡ 13층 763.52㎡ 14층 763.52㎡ 15층 763.52㎡ 지층 (대피소) 770.16㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 445m · 소호초등학교 · 초등학교
• 582m · 안심초등학교 · 초등학교
• 615m · 안심초등학교 · 초등학교
• 1247m · 안산중학교 · 중학교

버스

• 19m · 소호동금호 · 87, 88
• 62m · 소호금호아파트건너 · 87
• 128m · 주은금호아파트 건너 · 1000, 87, 88
• 146m · 주은금호아파트앞 · 2000, 87, 88
• 188m · 주은금호아파트3단지 · 1000, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다