순천지원 2022타경4745-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.65㎡ (39.5평)

토지면적

124.30㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1027만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 130.65㎡ (39.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

봉산동 265-14 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 봉산동 소재 "대교동 주민센터" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주로 단독주택이며 남서측 인근 도로변으로는 주상용 건물들이 일부 산재하고, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진입 가능하고, 시내버스정류장은 북서측 및 북동측 인근 대로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 연접도로와 등고 평탄한 세장형이며, 단독주택 부지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역). 중점경관관리구역(2017-01-06).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

주건물) 벽돌조 (경사)슬래브지붕 2층건(사용승인 : 1979.06.21)이며, 외벽 : 석재판 및 타일 붙임, 본타일 및 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 이충창, 플래스틱새시 이중창. 부속건물) 벽돌조 슬래브지붕 단층건(사용승인 : 1979.06.21)이며, 벽체 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 알미늄새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주건물) 주택. 부속건물) 창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택) 위생·급배수 및 급탕설비, 온수보일러 난방설비, 태양광 발전설비(패널 10개).

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 조적및철파이프조 판넬지붕, 보일러실 및 창고 등, 약 4.7㎡ ㄴ) 조적조 슬래브지붕(부속건물 옥상 소재), 창고, 약 2.4㎡ ㄷ) 조적조 알미늄판지붕, 창고, 약 2.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

면적) "제시목록" 연 39.52평(130.65㎡)이나, "일반건축물대장" 연 130.71㎡ 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부는 타인이 사용하는 것으로 탐문되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 봉산동 265-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 봉산남3길 17-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

여OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-06 · 전라남도 여수시 봉산동 265-14 · 대 124.3㎡
• 23-11-06 · 전라남도 여수시 봉산남3길 17-6 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 20평3홉3작 2층 17평7홉8작 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 광 1평 4홉 1작

주변

학군

• 348m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 525m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 697m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 723m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 729m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 833m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 890m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 1036m · 여수신월초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 대교동주민센터 · 2, 200, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 224m · 봉산동게장골목 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 227m · 봉산동게장골목 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 251m · 남초등학교 · 68
• 284m · 봉산시장입구교차로 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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