순천지원 2022타경5069-1 여서주공1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.30㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5696만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여서2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 여서주공1단지 · 39.30㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

여서동 2

호

5층

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청여서청사" 남서측 인근에 위치하고 있는 주공아파트 제104동 3층 306호로서, 주위는 동류형의 아파트단지, 정비된 주택 및 주상 복합용지대, 노변을 따라 형성된 상업.업무용지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 여서로 등 주요도로가 지나고 있어 서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층(대피소), 지상5층 건물내의 3층 306호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 완만한 경사지에 위치한 정방형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 여서2로 39, 104동 3층 306호 (여서동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본 건은 전라남도 여수시 여서동에 위치한 주공아파트로 차량접근성 및 대중교통이용은 양호함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

고OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

장OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 전라남도 여수시 여서2로 39, 104동 3층 306호 (여서동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 지하층 (대피소) 216.84㎡ 1층 451.50㎡ 2층 451.50㎡ 3층 451.50㎡ 4층 451.50㎡ 5층 451.50㎡ 철근콘크리트조 39.30㎡

주변

학군

• 491m · 한려초등학교 · 초등학교
• 550m · 여문초등학교 · 초등학교
• 620m · 문수중학교 · 중학교
• 719m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 748m · 한영고등학교 · 고등학교
• 937m · 여수부영초등학교 · 초등학교
• 1154m · 문수초등학교 · 초등학교
• 1279m · 좌수영초등학교 · 초등학교
• 1389m · 미평초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 여서주공2차아파트 · 333, 80, 82
• 132m · 여서금호아파트 · 81, 82
• 176m · 여서주공1단지아파트 · 1000, 115, 2000, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 83
• 257m · 백병원 · 1000, 115, 2000, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 258m · 여서사거리 · 80, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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