순천지원 2022타경5168-1 신원아르시스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2992만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1299만 (최저가의 10%)

청구금액

1733만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔덕1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신원아르시스아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 전라남도 여수시 둔덕동 소재 둔덕주공아파트 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택. 상가와 병원 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 206호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서 아파트와 상가부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접하고 당해 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재 보호조례>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트의 등기부상의 동호는 제103동 제2층 제씨206호이나 건축물대장상은 103동 206호로서 "씨"표기가 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 둔덕1길 14, 103동 2층씨206호 (둔덕동,신원아르시스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 여수시 둔덕동에 위치한 신원아르시스아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트 단지 및 근린생활시설로 형성되어 있어 주거지로서 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 전라남도 여수시 둔덕1길 14, 103동 2층씨206호 (둔덕동,신원아르시스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 1층 681.588㎡ 2층 681.588㎡ 3층 681.588㎡ 4층 681.588㎡ 5층 681.588㎡ 6층 681.588㎡ 7층 681.588㎡ 8층 681.588㎡ 9층 681.588㎡ 10층 681.588㎡ 11층 681.588㎡ 12층 454.392㎡ 철근콘크리트구조 84.9629㎡

주변

학군

• 398m · 미평초등학교 · 초등학교
• 726m · 진남여자중학교 · 중학교
• 877m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 1054m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1082m · 충무고등학교 · 고등학교
• 1114m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 1272m · 문수중학교 · 중학교
• 1286m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1415m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 198m · 둔덕주공아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 68, 73, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 223m · 한국전력 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 236m · 미평공원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 73, 76, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 303m · 미평초등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 3001, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 359m · 여수시립요양병원입구 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 68, 73, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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