순천지원 2022타경5342-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4104만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

566.31㎡ (171.3평)

제시외면적

없음

보증금

3410만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4176만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 566.31㎡ (171.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학동 45

호

3층

당사자

채권자

문OOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시청" 북측 인근에 위치한 근린생활시설 제3층으로서, 주변은 중,소규모의 상업용 부동산 등이 주로 소재한 노선상가 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 3층으로서, 외벽 : 타일 및 황토벽돌 붙임, 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈(인테리어 전) 상태, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복8차선 포장도로, 남측과 서측으로 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 전유면적 566.31㎡이나, 집합건축물대장상 전유면적 482.65㎡, 공용면적 83.66㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 시청로 39, 3층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OO

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

여OO

기타

주OOO OOOOO(OOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

오OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OO(OOOOO)

압류권자

여OO

채권자

문OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 전라남도 여수시 시청로 39, 3층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 대중음식점,기원,태권도장, 당구장,사무소,주차장,화장실 및 계단실,헬스크럽,의원, 위락시설 1층 552.43㎡ 2층 566.31㎡ 3층 566.31㎡ 옥탑 23.76㎡ 지하층 349.86㎡ 철근콘크리트조 의원 566.31㎡(집합건축물대장상 전유면적 482.65㎡, 공용면적 83.66㎡로 등재됨)

주변

학군

• 538m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 666m · 여천고등학교 · 고등학교
• 755m · 여선중학교 · 중학교
• 876m · 여천중학교 · 중학교
• 1027m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1209m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 1284m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1309m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1395m · 안산중학교 · 중학교

버스

• 60m · 쌍봉사거리(여천농협) · 270, 3002, 33, 330, 35, 36, 37, 61, 610, 666, 666-1, 68, 960
• 79m · 세제백화점(쌍봉사거리) · 270, 3002, 960
• 79m · 쌍봉사거리(세제백화점) · 1000, 115, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 666, 666-1, 76, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 177m · 나한의원(쌍봉사거리) · 115, 2000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 31, 32, 34, 38, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 197m · 국민은행 여천지점 · 1000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 80, 82, 83, 89, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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