순천지원 2022타경5373-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.02㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6344만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허문정1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 147.02㎡ (44.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문수동 1

호

14층

당사자

채권자

굴OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 "문수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상14층 건물 내 6층 606호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (여명학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정보과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(좌수영초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 허문정1길 18, 1동 6층 606호 (문수동,흥화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본 건은 전라남도 여수시 문수동에 위치한 흥화아파트로 차량접근성 및 대중교통이용은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

압류권자

국(OOOOO)

점유자

이OO

채권자

굴OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-14 · 전라남도 여수시 허문정1길 18, 1동 6층 606호 (문수동,흥화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 650.72㎡ 2층 631.40㎡ 3층 631.40㎡ 4층 631.40㎡ 5층 631.40㎡ 6층 631.40㎡ 7층 631.40㎡ 8층 631.40㎡ 9층 631.40㎡ 10층 631.40㎡ 11층 631.40㎡ 12층 631.40㎡ 13층 631.40㎡ 14층 631.40㎡ 지하층 646.48㎡ 철근콘크리트조 147.02㎡

주변

학군

• 252m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 273m · 문수초등학교 · 초등학교
• 426m · 문수중학교 · 중학교
• 445m · 좌수영초등학교 · 초등학교
• 639m · 여수부영초등학교 · 초등학교
• 788m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1155m · 예울초등학교 · 초등학교
• 1359m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1449m · 여수송현초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 흥화아파트 · 115, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
• 222m · 현대건설아파트건너 · 115, 3001, 80, 82, 83
• 234m · 현대건설아파트 · 1000, 115, 2000, 3001, 81, 82, 83
• 284m · 여서동로타리 공영주차장 · 115, 333, 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 310m · 문수주공아파트 · 1000, 115, 2000, 3001, 81, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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