순천지원 2022타경5403-2 여수 돌산1차 청솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 1차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5904만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남8길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 여수 돌산1차 청솔아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

돌산읍 8

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

메OOOOO OOOO

소유자

메OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1(가)-9(자)는 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 기호1(가)-5(마),7(사),9(자) 는 전라남도국제교육원 북서측 인근에 위치한 여수돌산1차청솔아파트 101동 12층 1205호(남 서향), 102동 9층 907호(남서향), 103동 11층 1108호(남서향), 104동 5층 506호(남서향), 1 05동 7층 703호(남동향), 107동 1층 105호(남서향), 101동 13층 1308호(남서향), 기호6(바) ,8(아)는 동백초등학교 북동측 인근에 위치한 돌산청솔3단지아파트 304동 9층 908호(남서향 ), 302동 9층 903호(남서향)로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등이 소재한 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1(가)-5(마),7(사),9(자) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 기호6(바), 8(아) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 시내버스 정류장 등이 소 재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 101동 12층 1205호(남서향)로서, 기호2(나) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 102동 9층 907호(남서향)로서, 기호3(다) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 103동 11층 1108호(남서향)로서, 기호4(라) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 104동 5층 506호(남서향)로서, 기호5(마) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 105동 7층 703호(남동향)로서, 기호7(사) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 107동 1층 105호(남서향)로서, 기호9(자) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 101동 13층 1308호(남서향)로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등 마감. 기호6(바) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층건 중 304동 9층 908호(남서향)로서, 기호8(아) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층건 중 302동 9층 903호(남서향)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(가)-5(마),7(사),9(자) : 아파트로 이용중임. 기호6(바), 8(아) : 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1(가)- 9(자) : 위생설비, 급ㆍ배수설비, 전기설비, 난방설비, 급탕설비, 승강기설비, , 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1(가)-5(마),7(사),9(자) : 사다리형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기호6(바), 8(아) : 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1(가)-5(마),7(사),9(자) : 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 기호6(바), 8(아) : 단지 남서측으로 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(가)-5(마),7(사),9(자) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(초등학교 설립예정지) <교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(초등학교 설립예정지)<교육환경 보 호에 관한 법률> 기호6(바), 8(아) : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류( 폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 101동 12층 1205호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 102동 9층 907호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 103동 11층 1108호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 104동 5층 506호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 105동 7층 703호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-7, 304동 9층 908호 (돌산청솔3단지아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 107동 1층 105호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-7, 302동 9층 903호 (돌산청솔3단지아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 101동 13층 1308호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.본 건 1항~9항은 전라남도 여수시 돌산읍 여수돌산 청솔아파트 1단지 및 3단지로 대중교통이용 및 차량접근성은 양호함. 관리사무소에 확인한 바, 현지출장일을 기준으로 본 건 1항에 연체된 관리비는 1,642,060원이 있었음.

부동산표시목록

압류권자

여OO

임차인

김OO

임차인

대OOOOOOO OOOOOO

임차인

박OO

임차인

윤OO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

메OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-11 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 103동 11층 1108호 (여수돌산1차청솔아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 526.96㎡ 1층 612.25㎡ 2층 612.25㎡ 3층 612.25㎡ 4층 612.25㎡ 5층 612.25㎡ 6층 612.25㎡ 7층 612.25㎡ 8층 612.25㎡ 9층 612.25㎡ 10층 612.25㎡ 11층 612.25㎡ 12층 612.25㎡ 13층 612.25㎡ 14층 612.25㎡ 15층 612.25㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 604m · 동백초등학교 · 초등학교
• 996m · 백초초등학교

버스

• 37m · 청솔1차아파트 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 209m · 청솔1차아파트 삼거리건너 · 103, 105, 111-1, 115
• 218m · 세구지마을 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 289m · 전라남도교육청국제교육원입구 · 103, 105, 111-1, 115
• 329m · 청솔아파트후문 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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