순천지원 2022타경5403-5 여수 돌산1차 청솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5904만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남8길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 여수 돌산1차 청솔아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

돌산읍 8

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

메OOOOO OOOO

소유자

메OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1(가)-9(자)는 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 기호1(가)-5(마),7(사),9(자) 는 전라남도국제교육원 북서측 인근에 위치한 여수돌산1차청솔아파트 101동 12층 1205호(남 서향), 102동 9층 907호(남서향), 103동 11층 1108호(남서향), 104동 5층 506호(남서향), 1 05동 7층 703호(남동향), 107동 1층 105호(남서향), 101동 13층 1308호(남서향), 기호6(바) ,8(아)는 동백초등학교 북동측 인근에 위치한 돌산청솔3단지아파트 304동 9층 908호(남서향 ), 302동 9층 903호(남서향)로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등이 소재한 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1(가)-5(마),7(사),9(자) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 기호6(바), 8(아) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 시내버스 정류장 등이 소 재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 101동 12층 1205호(남서향)로서, 기호2(나) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 102동 9층 907호(남서향)로서, 기호3(다) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 103동 11층 1108호(남서향)로서, 기호4(라) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 104동 5층 506호(남서향)로서, 기호5(마) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 105동 7층 703호(남동향)로서, 기호7(사) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 107동 1층 105호(남서향)로서, 기호9(자) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 101동 13층 1308호(남서향)로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등 마감. 기호6(바) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층건 중 304동 9층 908호(남서향)로서, 기호8(아) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층건 중 302동 9층 903호(남서향)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(가)-5(마),7(사),9(자) : 아파트로 이용중임. 기호6(바), 8(아) : 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1(가)- 9(자) : 위생설비, 급ㆍ배수설비, 전기설비, 난방설비, 급탕설비, 승강기설비, , 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1(가)-5(마),7(사),9(자) : 사다리형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기호6(바), 8(아) : 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1(가)-5(마),7(사),9(자) : 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 기호6(바), 8(아) : 단지 남서측으로 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(가)-5(마),7(사),9(자) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(초등학교 설립예정지) <교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(초등학교 설립예정지)<교육환경 보 호에 관한 법률> 기호6(바), 8(아) : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류( 폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 101동 12층 1205호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 102동 9층 907호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 103동 11층 1108호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 104동 5층 506호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 105동 7층 703호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-7, 304동 9층 908호 (돌산청솔3단지아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 107동 1층 105호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-7, 302동 9층 903호 (돌산청솔3단지아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 101동 13층 1308호 (여수돌산1차청솔아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.본 건 1항~9항은 전라남도 여수시 돌산읍 여수돌산 청솔아파트 1단지 및 3단지로 대중교통이용 및 차량접근성은 양호함. 관리사무소에 확인한 바, 현지출장일을 기준으로 본 건 1항에 연체된 관리비는 1,642,060원이 있었음.

부동산표시목록

압류권자

여OO

임차인

김OO

임차인

대OOOOOOO OOOOOO

임차인

박OO

임차인

윤OO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

메OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-11 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길 20, 107동 1층 105호 (여수돌산1차청솔아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 409.36㎡ 1층 475.27㎡ 2층 475.27㎡ 3층 475.27㎡ 4층 475.27㎡ 5층 475.27㎡ 6층 475.27㎡ 7층 475.27㎡ 8층 475.27㎡ 9층 475.27㎡ 10층 475.27㎡ 11층 475.27㎡ 12층 475.27㎡ 13층 475.27㎡ 14층 475.27㎡ 15층 475.27㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 604m · 동백초등학교 · 초등학교
• 996m · 백초초등학교

버스

• 37m · 청솔1차아파트 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 209m · 청솔1차아파트 삼거리건너 · 103, 105, 111-1, 115
• 218m · 세구지마을 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 289m · 전라남도교육청국제교육원입구 · 103, 105, 111-1, 115
• 329m · 청솔아파트후문 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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