순천지원 2022타경5441-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4242만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

444.33㎡ (134.4평)

토지면적

239.30㎡ (72.4평)

제시외면적

없음

보증금

5424만 (최저가의 10%)

청구금액

6242만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 444.33㎡ (134.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

화장동 784-4 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화장동 소재 "성산공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 관공서, 주택, 상가, 숙박시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 평지 내 정방형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 인테리어마감 등, 창호: 섀시창마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 4층 건으로, 1층: 계단실 및 주차장 등으로 이용중임. 2층: 다가구주택(4개호)로 이용중임. 3층: 다가구주택(4개호)로 이용중임. 4층: 다가구주택(2개호)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡ.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화장동 784-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 성산2길 10-5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

본건 1,2는 전라남도 여수시 화장동 고인돌공원 건너편에 위치한 대지 및 지상 4층 다가구 주택으로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 주택 및 근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

위OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

여OO

근저당권부질권자

전OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

민OO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

전OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

전세권자

주OOOOOOO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

전OO

채권자

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-22 · 전라남도 여수시 화장동 784-4 · 대 239.3㎡
• 24-01-22 · 전라남도 여수시 성산2길 10-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 13.77㎡ 2층 143.52㎡ 3층 143.52㎡ 4층 143.52㎡

주변

학군

• 518m · 여수석유화학고등학교
• 644m · 무선중학교 · 중학교
• 688m · 무선초등학교 · 초등학교
• 738m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1189m · 여천중학교 · 중학교
• 1237m · 여선중학교 · 중학교
• 1295m · 여천초등학교 · 초등학교
• 1405m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1468m · 도원초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 고인돌공원건너 · 1000, 2, 31, 32, 38, 80, 81, 85, 85-5
• 121m · 고인돌공원 · 2, 2000, 31, 32, 38, 80, 81, 85
• 162m · 여천시외버스터미널건너 · 1000, 115, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 208m · 여천시외버스터미널 · 115, 2000, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 313m · 신촌마을 · 115, 2, 666, 666-1, 80, 81, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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