경매 · 다가구주택
순천지원 2022타경5458-1 NF
전라남도 여수시 소호동 354-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 전라남도 여수시 소호동 354-1
- 감정가
- 7억 8603만
- 최저가
- 4억 4017만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 417.97㎡ (126.4평) · 토지 232.90㎡ (70.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 348만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4017만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 417.97㎡ (126.4평)
- 토지면적
- 232.90㎡ (70.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4401만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5747만
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 417.97㎡ (126.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 소호동 354-1 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 여OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 기호(1)은 전라남도 여수시 소호동 소재 "소호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 주상용, 주택 및 나지 등이 혼재한 성숙중인 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 평지대내 가장형의 토지로, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "건물 감정평가 요항표" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 기호2(가)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로, 외벽 : 석재붙임, 스톤미장 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건 기호2(가) 다가구주택(2층:4호, 3층:4호, 4층:2호)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호2(가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 연면적에 포함되지 않은 4층 발코니 부분 및 옥탑계단실이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-18 | sd | 2024.06.18 송달간주 |
| 24-06-18 | sd | 2024.06.18 송달간주 |
| 24-06-14 | sd | 2024.06.17 송달간주 |
| 24-06-05 | sd | 2024.06.10 도달 |
| 24-06-05 | sd | 2024.06.12 폐문부재 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.10 도달 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.12 도달 |
| 24-05-16 | sd | 2024.05.21 도달 |
| 24-04-10 | sd | 2024.04.15 도달 |
| 23-02-16 | sd | 2023.03.03 도달 |
| 23-01-06 | sd | 2023.01.16 수취인불명 |
| 22-11-24 | sd | 2022.12.01 폐문부재 |
| 22-11-24 | sd | 2022.12.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 소호동 354-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 전라남도 여수시 소호동 354-1 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 10명
본건 1,2는 전라남도 여수시 소호동 금호아파트 인근에 위치한 대지 및 지상 4층 다가구 주택으로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | 501호 | 160,000,000 | 2021.02.28.~ 2023.02.27 |
| 김○○ | 주거 | 502호 | 40,000,000 | 2019.12.31. ~ 2023.12.30 |
| 김○○ | 주거 | 201호 | ||
| 허○○ | 주거 | 201호 | ||
| 위○○ | 주거 | 202호 | ||
| 김○○ | 주거 | 203호 | ||
| 이○○ | 주거 | 205호 | ||
| 차○○ | 주거 | 302호 | ||
| 정○○ | 주거 | 303호 | ||
| 정○○ | 주거 | 502호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 민OO
- 가압류권자
- 성OO
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 여OO
- 교부권자
- 여OOOO
- 근저당권자
- 공OOOOOO
- 근저당권자
- 여OOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 민OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 위OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 허OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 위OO
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 정OO
- 점유자
- 차OO
- 점유자
- 허OO
- 주택임차권자
- 성OO
- 채권자
- 민OO
- 채권자
- 여OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 203호 | 2020.05.01 | |||
| 김○○ | 203호 전부 | 2020.05.01. | 2020.05.23.~ 현재 | 60`000`000 | 2023.01.12 |
| 김○○ | 201호 | 2018.04.25 | |||
| 김○○ | 502호 | 2017.03.22 | 2019.12.31. ~ 2023.12.30 | 40`000`000 · 50`000 | |
| 김○○ | 502호 전부 | 2016.03.30. | 2018.03.22.~2 023.12.30. | 40`000`000 · 50`000 | 2023.01.20 |
| 민○○ | 305호 전부 | 2020.03.10.~2 021.03.10. | 55`000`000 | 2022.11.23 | |
| 서○○ | 501호 전부 | 2021.02.26. | 2021.02.28.~ | 160`000`000 | |
| 서○○ | 501호 | 2021.02.26 | 2021.02.28.~ 2023.02.27 | 160`000`000 | |
| 서○○ | 501호 전부 | 2021.02.26. | 2021.02.28.~2 023.02.27. | 160`000`000 | 2022.12.22 |
| 성○○ | 301호 전부 | 2020.03.02. | 2020.02.28.~ | 55`000`000 | |
| 위○○ | 202호 | 2020.09.11 | |||
| 위○○ | 202호 | 2020.09.11. | 2020.09.11.~2 022.12.10. | 70`000`000 | 2023.01.03 |
| 이○○ | 205호 | 2019.06.27 |
매각공고
- 24-04-29 · 전라남도 여수시 소호동 354-1 · 대 232.9㎡
- 24-04-29 · 전라남도 여수시 소호동 354-1 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다가구주택 1층 13.5 ㎡ 2층 137.67 ㎡ 3층 137.67 ㎡ 4층 129.13 ㎡
주변
학군
- 310m · 소호초등학교 · 초등학교
- 688m · 안심초등학교 · 초등학교
- 719m · 안심초등학교 · 초등학교
- 1198m · 안산중학교 · 중학교
버스
- 91m · 소호금호아파트입구 · 1000, 27, 87, 88, 89
- 99m · 금호아파트건너 · 2000, 27, 87, 89
- 179m · 소호동금호 · 87, 88
- 187m · 소호회센터 · 2000, 27, 87, 89
- 218m · 소호회센터건너 · 1000, 27, 87, 88, 89
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
- 306건 모두 보기