순천지원 2022타경5526-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 194만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

92.74㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

1791만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화정면 959 · 농림지역

당사자

채권자

강OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화정면 개도리 소재 "개도중학교" 북동측 인근[일련번호 1), 2)] 및 북서측 인근[일련번호 3)]에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 소재하는 해안 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사로서 전(휴경지)임. 일련번호 2) 부정형 평지로서 전으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서 전(분묘 소재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 지적도상 및 현황 맹지임. 일련번호 2) 지적도상 및 현황 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 일련번호 3) 지적도상 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 37.6㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2) 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 674 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 699 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 959 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1,2,3은 전라남도 여수시 화정면 개도리에 위치한 전과 답으로 섬의 특성상 도선을 해야하는 불편함이 있음.본건 2,3은 도로변 인근에 위치하고 있어 차량으로 접근성은 양호하며 근거리에 화산마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

노OO

공유자

문OO

공유자

임OO

교부권자

여OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 959 · 전 881㎡ (공유자 문정애의 지분 133분의 14)

주변

학군

• 441m · 개도중학교 · 중학교
• 491m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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