순천지원 2022타경5687-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 8224만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1693.00㎡ (512.1평)

제시외면적

없음

보증금

822만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3237만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

율촌면 1424 · 자연녹지지역

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,3 : 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 소재 대방마을회관 남동측 인근에 위치하며 주위 는 근교농촌지대임. 기호 2 : 전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 "산수저수지" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 축사, 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,3 : 차량접근 가능하나 접근로 협소하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 기호 2 : 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보 통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 완만한 경사지대에 위치한 유사사다리형 토지로서 자두나무 식재된 전임. 기호 2 : 완만한 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 동백나무 식재된 전임. 기호 3 : 완만한 경사지대에 위치한 유사사다리형 토지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 폭 약 2m 농로에 접함. 기호 2 : 남측으로 약 2m 농로에 접함. 기호 3 : 남서측으로 폭 약 2m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의관리및 이용에관한법률>,영농여건불리농지임. 기호 2 : 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의관리및이용에관한법 률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임. 기호 3 : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의관리및 이용에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 1 토지에 식재된 자두나무는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. - 기호 2 토지에 밀식된 동백나무는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. - 기호 3 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측사정으로 평가하되 토지의 공유지분비율을 적용하여 면적사정하였으니 경매절차 진행 시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 공부지목 답이나 현황 동백나무 식재된 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 3은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분 비율에 의거 면적사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 330 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 산수리 1424 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 350 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(물건번호1번)은 광양시 옥룡면 용곡리에 소재한 전으로 마을내에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

배OO

공유자

서OO

공유자

신OO

교부권자

광OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

여OO

근저당권자

순OOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-22 · 전라남도 여수시 율촌면 산수리 1424 · 답 1693㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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