순천지원 2022타경50991-1 여수장성우미린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-14 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.15㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9535만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장성1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 여수장성우미린아파트 · 102.15㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안산동 1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 안산동 소재 "여수안산중학교" 남측 인근에 위치한「여수장성우미린 아파트」(총 240세대, 4개동, 2006.06.20 사용승인) 제304동 단위세대이고, 인근은 단독주택과 공동주택, 기업체 사택단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대이며 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 박공지붕 15층 내 13층 1305호(동향, 계단식)이고, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향 경사지를 2계단으로 대지조성한 유사 장방형이며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도로와 3면이 접하나, 북측에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 100미터이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함). 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 장성1길 37, 304동 13층1305호 (안산동,여수장성우미린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 여수시 안산동에 위치한 여수장성우미린아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 주택 및 근린생활 시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

성OO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

정OO

압류권자

여OO

압류권자

여OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-13 · 전라남도 여수시 장성1길 37, 304동 13층1305호 (안산동,여수장성우미린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 박공지붕 15층 아파트 1층 558.0872㎡ 2층 556.4072㎡ 3층 556.4072㎡ 4층 556.4072㎡ 5층 550.8072㎡ 6층 550.8072㎡ 7층 550.8072㎡ 8층 550.8072㎡ 9층 550.8072㎡ 10층 550.8072㎡ 11층 550.8072㎡ 12층 550.8072㎡ 13층 550.8072㎡ 14층 550.8072㎡ 15층 550.8072㎡ 철근콘크리트구조 102.1465㎡

주변

학군

• 124m · 안산중학교 · 중학교
• 493m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 836m · 소호초등학교 · 초등학교
• 1163m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1492m · 여천중학교 · 중학교

버스

• 49m · 안산중학교 · 85, 88
• 62m · 우미린아파트 · 87, 88
• 78m · 우미린아파트 · 1000, 88
• 82m · 참조은아동병원 · 85, 87
• 105m · 안산중학교입구 · 1000, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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