순천지원 2022타경51079-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-17 · 경매접수
2. 22-02-18 · 경매개시결정
3. 22-02-18 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2354만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

24.34㎡ (7.4평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1235만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9096만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.34㎡ (7.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

종화동 514-1 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 종화동 소재 여수해양공원 야외무대 서측 인근에 소재하며, 주변 은 상가, 주택 등이 소재한 상업 및 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사로서, 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 남측 인접토지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(2017-04-06)(20m이하), 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-06) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1(가) 시멘트벽돌조 스레이트위 강판지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 종이벽지 마감, 창호 : 알루미늄 섀시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1(가) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있으나, 현재 단수, 단전 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) "조적조 슬라브지붕 단층 주택 약 38.0㎡", 제시외건물(ㄴ) "조적조 슬라브지붕 보일러실 약 1.0㎡", 제시외건물(ㄷ) "스레트위 강판지붕 가추 약 10.0㎡"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㆍ기호1(가)의 공부상 지붕구조는 시멘트벽돌조 스레이트지붕이나, 현황은 시멘트벽돌조 스레이트위 강판지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 종화동 514-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 여수시 종화동 514-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

1.본 건은 전라남도 여수시 종화동에 위치한 단층 주택 및 대지로 본 건 남동측에 위치한 아스팔트 대로변까지 차량으로 접근이 가능하며 도보를 이용하여 본 건까지 이동이 가능함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-24 · 전라남도 여수시 종화동 514-1 · 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 24.34㎡
• 23-04-24 · 전라남도 여수시 종화동 514-1 · 대 83㎡

주변

학군

• 214m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 352m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 356m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 781m · 여수고등학교 · 고등학교
• 891m · 여수종고중학교 · 중학교
• 924m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 933m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1067m · 백초초등학교
• 1116m · 여수중학교 · 중학교
• 1195m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 1330m · 여수남산초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 여수연합항운(여수해양공원) · 555, 555-1
• 73m · 종화동사거리 · 555, 555-1
• 102m · 삼일교회 · 1019
• 134m · 종화사거리 · 68, 76
• 199m · 한신아파트 · 1019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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