순천지원 2022타경51451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 23-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4533만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1101.00㎡ (333.1평)

제시외면적

없음

보증금

453만 (최저가의 10%)

청구금액

3247만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

율촌면 872 · 자연녹지지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재「덕산마을」북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 철도, 해안가 등이 소재하는 해안 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 전(일부 묘지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 현황 남동측의 포장도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠ 본건 지상에 감나무 약 3주, 사철나무 약 2주, 철쭉 약 1주, 광나무(울타리성)가 식재되어 있음. ㉡ 본건 지상에 연고미상의 분묘 약6기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「정광수」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 수목이 식재되어 있어 토지와 수목은 일괄로 평가한 후, 배분내역을 명시하였음. ㉢ 본건 지상에 소재한 연고미상의 분묘는 분묘기지권 성립 여부 등 업무진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 872 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 덕산마을인근 기차길옆에 위치한 전으로 시멘트도로가 있어 차량으로 접근은 가능함.주변은 대부분 전과 답으로 형성되어 있으며 근거리에 마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 872 · 전 1101㎡ (현황 : 전 및 일부 묘지)

주변

학군

• 593m · 신풍초등학교

버스

• 305m · 덕산 · 31, 32, 33, 330, 34, 96, 960
• 322m · 율촌새천년가구 · 31, 32, 33, 330, 34, 96, 960
• 353m · 덕산마을 · 35, 96
• 366m · 신풍구암마을 · 35, 96
• 487m · 냉천 · 31, 32, 33, 330, 34, 96, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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