순천지원 2022타경52775-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2397만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.30㎡ (18.2평)

토지면적

143.00㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

239만 (최저가의 10%)

청구금액

1532만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연등3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.30㎡ (18.2평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

연등동 3-1

호

단층, 단층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 연등동 소재 "성학아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 및 농경지, 주거나지 등이 혼재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 북서측으로 개설된 소폭의 계단식 골목길을 통해 접근함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도 문화재보호조례> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 본건 토지는 "김성은" 소유임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 시멘블록조 슬레이트지붕 단층 건으로서, 2015년 01월 10일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 장판지, 타일 등 창호: 새시이중창호 등임. 기호(나): 시멘블록조 슬래브지붕 단층 건으로서, 2015년 01월 10일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 몰탈 마감 등 창호: 새시창호 등임. 기호㉠: 조적조 슬레이트지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 주택 기호(나); 화장실 및 창고 기호㉠: 보일러실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나): 공부상 "단독주택(화장실)" 이나, 현황 "화장실 및 창고" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 본건 건물은 "김성은" 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 연등3길 34-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 여수시 연등동 372-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

배당요구권자

은OOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-22 · 전라남도 여수시 연등3길 34-1 · 시멘블록조 슬레이트지붕 단층 단독주택 50.22㎡ 부속건물 시멘블록조 슬래브지붕 단층 단독주택(화장실)(현황 : 화장실 및 창고) 10.08㎡
• 23-05-22 · 전라남도 여수시 연등동 372-7 · 대 143㎡

주변

학군

• 192m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1052m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1070m · 여수종고중학교 · 중학교
• 1126m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 1153m · 여수중학교 · 중학교
• 1201m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1318m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1381m · 여수종고초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 진남초등학교 건너 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 175m · 진남초등학교 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 212m · 성광교회 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 259m · 충무동주민센터 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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