순천지원 2022타경52850-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-05-06 경매접수
2. 22-05-09 경매개시결정
3. 22-05-09 배당요구종기
4. 23-05-30 1차 매각기일 · 최저가 732만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9176만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

돌산읍 385-51

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "여수돌산청솔1차아파트" 서측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설, 상가, 주택, 창고, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 평지 내 사다리형 토지로서, "잡종지"임. 기호(3) 완경사지대 내 사다리형 토지로서, "토지임야"임. 기호(4) 평지 내 삼각형 토지로서, "잡종지"임. 기호(5) 완경사지대 내 사다리형 토지로서, "자연림"등임. 기호(6) 평지 내 사다리형 토지로서, "단독주택"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) 서측, 기호(2) 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3,5) 지적도상 맹지임. 기호(6) 동측으로 왕복4차선 포장도로가 지나가며, 서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(2017-11-23), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(4) 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(6) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,6) 지상 일부에 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 섀시창마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): "주택"으로 이용중임. 기호(나): 현황 "멸실"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기설비, 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2,6) 지상 일부에 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 현황 "멸실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 666-60 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 666-96 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 666-112 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 666-113 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 산385-51 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 696-13 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 3명

본건 1~4항은 여수시 돌산읍 우두리 돌산읍우두출장소 서측에 위치한 잡종지이며 주변은 해안주변 공장 및 임야가 형성되어 있으며 5항은 돌산교차로 남측에 위치한 임야이며 6,7항은 백초공원 인근 주택으로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

여OO

점유자

김OO

점유자

주OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

주O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 산385-51 · 임야 99㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주O

소유자

주O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 570m · 백초초등학교
• 1122m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 세구지 · 103, 105, 111-1, 115
• 311m · 청솔1차아파트 삼거리건너 · 103, 105, 111-1, 115
• 381m · 세구지마을 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999
• 421m · 백초초등학교 · 100, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 산385-51

감정가

732만

최저가

732만 (100%)

기일

23-05-30

등기부현황

등기 기재 없음