순천지원 2022타경52874-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 303만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

476.04㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1550만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

삼산면 398 · 계획관리지역

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 서도리 소재 "거문초등학교" 북측 인근(기호((1), (3), (5)), 남서측 인근(기호(2), (4), (6))에 위치하며, 주위는 자연마을 내 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안가주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 도서지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1): 완경사 지대 내에 위치한 부정형의 묵전임. 기호 (2): 완경사 지대 내에 위치한 부정형의 농경지임. 기호 (3): 완경사 지대 내에 위치한 부정형의 묵전임. 기호 (4): 완경사 지대 내에 위치한 부정형의 묵전임. 기호 (5): 완경사 지대 내에 위치한 부정형의 묵전임. 기호 (6): 완경사 지대 내에 위치한 사다리형의 묵전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2), (5), (6) 지적도상 맹지임. 기호(3) 동측으로 소폭의 포장도로에 접함. 기호(4) 북동측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(1) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 국립공원(다도해해상국립공원)<자연공원법>임. 기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거문초등학교_서도분교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일반제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원(다도해해상국립공원)<자연공원법>임. 기호(6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 기호(5) 지상에 연고미상의 분묘가 목측되나, 지상에 수풀 및 활잡목 등이 식재되어 접근이 곤란하여 분묘 소재여부에 대한 정밀조사가 곤란하였는 바, 경매 진행시 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 배승수 소유이며, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건 1항,2항,3항,4항,5항,6항은 전라남도 여수시 삼산면 서도리 일대에 각 소재하고 있음. 본 건은 거문도라는 명칭을 가진 도서지역으로 선박을 통해서 본 건까지 이동이 함.

부동산표시목록

교부권자

여OO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 전라남도 여수시 삼산면 서도리 398 · 답 144평

주변

학군

• 902m · 거문초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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