순천지원 2022타경52911-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 1차 매각기일 · 최저가 935만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

15.09㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

3472만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

광무동 242

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 서교동 소재 여수서초등학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 노변 상가와 후면 주택지로 형성된 상가후면 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근은 불가능하나 인접지까지는 가능하며 대중교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 주거용건물 부지로 이용하며 북측 일부는 타인점유 및 도로(계단) 등으로 이용되고 있는 것으로 보임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 소폭의 도로(계단)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 없는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 일반건축물대장 및 등기사항전부명령서상에 등재된 목조 스레이트지붕 단층은 멸실됨. 기호(ㄱ),(ㄴ): 조적조 슬래브지붕 단층으로, 외 벽: 몰탈위 페인팅, 내 벽: 벽지, 몰탈위 페인팅 등, 창 호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(ㄱ) 주택, 기호(ㄴ) 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(ㄱ) 위생 및 급배수설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기호(ㄱ),(ㄴ) 건물을 공유지분소유자의 1인인 노일심씨가 거주 사용하고 있는 것으로 탐문됨. -기호(ㄱ),(ㄴ)건물의 일부가 타인 지상에 소재하고 있으나 주위 현황으로 보아 사용수익에 지장이 없을 것으로 보여 이에 구애없이 건물을 정상평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 광무동 242 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 한재로 185-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

본건은 여수시 광무동 한재사거리 인근에 위치한 주택으로 주변은 상가 및 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

공유자

노OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

배당요구권자

여OOOOOOO

점유자

한OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-03 · 전라남도 여수시 광무동 242 · 대 83㎡ (공유자 한종석 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 321m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 709m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 767m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 835m · 여수종고중학교 · 중학교
• 922m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 952m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1276m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1363m · 여수중학교 · 중학교
• 1469m · 여수구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 다도해사우나 · 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 90m · 여수전남병원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 93m · 여수전남병원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 187m · 서시장 건너 · 1019, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 68, 7, 73, 77, 777, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89
• 192m · 서시장 · 200, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 7, 73, 76, 77, 777, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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