순천지원 2022타경53860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 772만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

249.11㎡ (75.4평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

953만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

화정면 78-3 · 생산관리지역

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화정면 개도리 소재 "월항마을" 내[일련번호 1)], 화정면 개도리 소재 "월항마을" 남측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 주변은 마을주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안취락지대 및 해안 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 도서지역으로서 일반적인 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사로서 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 전(휴경지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 서측으로 노폭 약 1m-2m 내외 도로에 접함. 일련번호 2) 지적도상 서측으로 소폭의 도로에 접하나, 통행 불가능한 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 생산관리지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(2022-04-19)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2022-04-18)<도로법>, 접도구역(2022-04-18)(제2022-016호 (2공구) 제2022-018호(1공구))<도로법>임. 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층, 주택, 49.3㎡[일반건축물대장면적]임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 다용도실, 약 7.6㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 스레이트지붕 단층, 변소, 약 1.9㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) 공부상 지목 "전"이나, 현황 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 77-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 78-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화정면 월항안길 12-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건은 전라남도 여수시 화정면에 위치한 `개도`라는 명칭의 도서지역으로 정기선을 이용하여 본 건이 소재한 `개도`로 입도가 가능함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

신OO

교부권자

여OO

채권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-10 · 전라남도 여수시 화정면 개도리 78-3 · 전 1121㎡ (공유자 김민구 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 월항 · 365-3
• 369m · 월항 · 365-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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