순천지원 2022타경53983-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 772만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

59.33㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

550만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

화양면 152-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 화동리 소재 "화양농공단지" 북동측 인근[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 2) 부정형 완경사로서 전(분묘 소재)임. 일련번호 3) 사다리 완경사로서 전창고(휴경 상태)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 2) 지적도상 및 현황 맹지임. 일련번호 3) 남측으로 소폭의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 화장실 등, 약 30.9㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1-가) 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 및 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 도배, 벽지 마감 등, 창호 : 목재 유리창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기시설, 보일러시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 차양, 약 49.3㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 1-가) 공부상 "목조 및 벽돌조 시멘트기와 및 슬래브지붕 91㎡"이나, 현황 "목조 시멘트기와지붕 75.3㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 안골길 16-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 149-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 152-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건 1항,2항 및 3항은 전라남도 여수시 화양면 화동리에 위치하고 있으며 본 건 1항과 3항은 차량으로 접근이 양호함. 본 건 2항은 차량으로 접근이 불가함.

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

공유자

박OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

박OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-27 · 전라남도 여수시 화양면 화동리 152-3 · 전 356㎡ (공유자 박규민 지분 18분의 3 전부)

주변

학군

• 969m · 여수화양고등학교 · 고등학교
• 1446m · 여수화양초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 안골 · 21, 23, 26, 26-1, 27, 28, 29
• 497m · 소장 · 21, 23, 26, 26-1, 27, 28, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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