순천지원 2022타경54184-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-04 · 경매접수
2. 22-07-10 · 경매개시결정
3. 22-07-10 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.10㎡ (30.0평)

토지면적

124.00㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

1644만 (최저가의 10%)

청구금액

9472만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.10㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화장동 944-68

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김O

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화장동에 소재하는 여수출입국사무소 남동측 인근에 위치하고 주위 는 단독주택이 입지한 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 사다리형 평지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 8m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관 리및이용에관한법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,문화재보존영향검토대상구역<전라남도 문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 식재된 둥근편백, 주목 등 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병 기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 등 창호 : PVC 샷시창호임. 기호 ㄱ : 판넬조 판넬지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 기호 2 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시 외건물이 소재하는 바 개략적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화장동 944-68 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 무선로 249-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 화장동 신촌마을회관 인근에 위치한 2층 주택으로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

임OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 전라남도 여수시 화장동 944-68 · 대 124㎡
• 23-04-10 · 전라남도 여수시 무선로 249-14 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 53.68㎡ 2층 45.42㎡

주변

학군

• 337m · 여수석유화학고등학교
• 511m · 무선중학교 · 중학교
• 618m · 성산초등학교 · 초등학교
• 844m · 무선초등학교 · 초등학교
• 1232m · 여천초등학교 · 초등학교
• 1470m · 여천중학교 · 중학교

버스

• 70m · 신촌마을 · 115, 2, 666, 666-1, 80, 81, 85
• 179m · 화장동차고지 · 115, 2, 666, 666-1, 80, 81, 85, 85-5
• 203m · 고인돌공원 · 2, 2000, 31, 32, 38, 80, 81, 85
• 226m · 고인돌공원건너 · 1000, 2, 31, 32, 38, 80, 81, 85, 85-5
• 425m · 여천시외버스터미널건너 · 1000, 115, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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