순천지원 2022타경54191-1 신기동 우림 필유 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-04 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.01㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

3458만 (최저가의 10%)

청구금액

5253만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여천체육공원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신기동 우림 필유 아파트 · 123.01㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신기동 52

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 신기동 소재 "신기초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 중소규모의 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 15층 중 제101동 제5층 제506호로서, 2008.09.26 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남향의 계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북동측으로 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 중로1류(폭 20m- 25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(신기초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(신기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 의뢰목록상 김영숙 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 여천체육공원길 52, 101동 5층506호 (신기동,신기동우림필유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 신기동 망마경기장 인근에 위치한 우림필유아파트이며 주변은 아파트단지 와 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권부질권자

조O

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

여OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 전라남도 여수시 여천체육공원길 52, 101동 5층506호 (신기동,신기동우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 15층 아파트 1층 682.1226㎡ 2층 937.6038㎡ 3층 937.6038㎡ 4층 932.5638㎡ 5층 927.5238㎡ 6층 927.5238㎡ 7층 927.5238㎡ 8층 927.5238㎡ 9층 927.5238㎡ 10층 927.5238㎡ 11층 927.5238㎡ 12층 927.5238㎡ 13층 927.5238㎡ 14층 927.5238㎡ 15층 927.5238㎡ 철근콘크리트구조 123.0088㎡

주변

학군

• 208m · 신기초등학교 · 초등학교
• 498m · 시전초등학교 · 초등학교
• 909m · 여수웅천중학교 · 중학교
• 933m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 1015m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 1438m · 예울초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 우림필유 · 2000, 61, 610, 82, 83, 84, 87, 88
• 208m · 롯데첨단소재사택 건너 · 1000, 61, 610, 82, 83, 84, 87, 88
• 229m · 신기동우체국 · 1000, 61, 610, 82, 83, 84, 87, 88
• 242m · 롯데첨단소재사택 · 2000, 61, 610, 82, 83, 84, 87, 88
• 263m · 신기초등학교 · 2000, 61, 610, 82, 83, 84, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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