순천지원 2022타경54412-1 목련아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

5213만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소호7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목련아파트 · 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소호동 7

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

배OO 외 2

소유자

배OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 "안심초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 목 련아파트 1동 14층 1403호로서, 주위는 동류형의 아파트단지와 정비된 주택 및 주상복 합용지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 소호길 등 주요도로가 지나고 있어 서, 제반 교통상황은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상14층 건물내의 14층 1403호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 완만한 경사지에 위치한 사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건은 서선화 외 공동소유 물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤란하여 구분건물 전체가액에 대한 해당 지분비율에 의거하여 평가하였음. * 집합건축물대장상의 소유자는 권석현(소유권지분: 1/1)으로 등재되어 있으니 이점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 소호7길 19, 1동 14층1403호 (소호동,목련아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

추OO

가압류권자

현OOOOOOOO

공유자

배OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-13 · 전라남도 여수시 소호7길 19, 1동 14층1403호 (소호동,목련아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 지하614.87㎡(대피소) 1층 651.90㎡ 2층 636.78㎡ 3층 636.78㎡ 4층 631.38㎡ 5층 631.38㎡ 6층 624.90㎡ 7층 624.90㎡ 8층 624.90㎡ 9층 565.28㎡ 10층 565.28㎡ 11층 565.28㎡ 12층 565.28㎡ 13층 505.66㎡ 14층 416.35㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정, 관리사무소 및 엠.디.에프 98.39㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 기계실 및 전기실 106.72㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 4.98㎡ 철근콘크리트조 59.62㎡ (채무자 서선화 지분 2분의 1, 채무자 배한봉 지분 2분의 1)

주변

학군

• 105m · 안심초등학교 · 초등학교
• 115m · 안심초등학교 · 초등학교
• 935m · 소호초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 목련아파트 · 1000, 2000, 87, 88
• 162m · 소호요트 · 2000, 87, 88
• 188m · 소호요트경기장건너 · 1000, 27, 89
• 206m · 주은금호아파트2단지 · 1000, 87, 88
• 218m · 주은금호2차.프레지던트아파트 · 2000, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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