순천지원 2022타경54504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3776만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.27㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1377만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4726만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한산사길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.27㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

봉산동 42-1

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 봉산동 소재 "진성여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 공동주택 및 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 연립주택단지까지 차량출입 가능하고, 동측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하나, 교통시설과의 거리 등을 감안할 때, 일반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한 구역 200m)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진성여자중고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상이고, 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 탐문조사 내용 등에 근거 통상적인 현상 및 관리 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 한산사길 42-1, 2층 202호 (봉산동,이노하임빌리지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 여수시 봉산동 진성여자중학교 인근에 위치한 이노하임빌리지로 차량으로 접근성은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

여OO

교부권자

화OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-05 · 전라남도 여수시 한산사길 42-1, 2층 202호 (봉산동,이노하임빌리지) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 연립주택 지하1층 70.85㎡ 1층 272.18㎡ 2층 272.18㎡ 3층 272.18㎡ 4층 272.18㎡ 옥탑1층 26.01 철근콘크리트구조 83.27㎡

주변

학군

• 548m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 604m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 864m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 864m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 872m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 1005m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 1154m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 1378m · 여수신월초등학교 · 초등학교

버스

• 327m · 정남진정형외과 · 2, 200, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 342m · 국동중앙아파트 · 200
• 343m · 여수정형외과 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95, 999
• 371m · 진성여고입구 · 200
• 386m · 대교동주민센터 · 2, 200, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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