순천지원 2022타경54719-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7381만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.60㎡ (25.3평)

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

738만 (최저가의 10%)

청구금액

3424만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.60㎡ (25.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉산동 266-20 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 봉산동 소재 "사랑재활요양병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 음식점 및 숙박업소 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 자루형의 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8M내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 의뢰목록상 김말례, 이현희 소유이며, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 1976.09.01 사용승인되었으며, 외벽: 적벽돌쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등 창호: 새시창호 등임. 기호 (ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 벽체: 몰탈 위 페인팅 등 바닥: 타일 등 기호 (ㄴ) 철골조 넥산지붕 단층건으로서, 벽체: 무벽체 바닥: 타일 등 기호 (ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 벽체: 몰탕 위 페인팅 등임. 기호 (ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 벽체: 몰탈 위 페인팅 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가): 주택으로 이용중임. 기호 (ㄱ): 보일러실 등으로 이용중임. 기호 (ㄴ): 가추 등으로 이용중임. 기호 (ㄷ): 화장실 등으로 이용중임. 기호 (ㄹ): 보일러실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)에 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 의뢰목록상 김말례, 이현희 소유이며, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 봉산동 266-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 봉산남3길 17-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 1,2는 전라남도 여수시 봉산동 봉산게장거리 인근에 위치한 대지 및 2층 주택으로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 대부분 주택으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-21 · 전라남도 여수시 봉산동 266-20 · 대 112㎡
• 23-08-21 · 전라남도 여수시 봉산남3길 17-15 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 58.76㎡ 2층 24.84㎡

주변

학군

• 370m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 536m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 690m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 696m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 745m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 836m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 866m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 1047m · 여수신월초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 대교동주민센터 · 2, 200, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 212m · 봉산동게장골목 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 215m · 봉산동게장골목 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 249m · 정남진정형외과 · 2, 200, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 263m · 남초등학교 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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