순천지원 2022타경54924-1 신동아 파밀리에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

8872만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아 파밀리에 · 84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학동 50

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 학동 소재 "여수시청" 북서측 약 1km 거리에 위치하는「신동아파밀리에」 아파트(1,830세대, 20개동, 2008.06.27 사용승인) 제107동 8층 단위세대이며, 인근지역은 아파트단지와 사택단지, 단독주택과 도로변 상업시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 북측 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 편리시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제8층 805호(남향, 계단식)이고, 외벽 : 일부 석재판 붙임, 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지를 대지조성한 유사 장방형이며, 동별로 고저 차이 다소 있는 아파트단지 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 포장도로에 접하나, 북측의 왕복 8차로 및 서측의 왕복 6차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역(여선중학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 무선로 50, 107동 805호 (학동,신동아파밀리에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 학동 도깨비시장 인근에 위치한 신동아파밀리에 아파트이며 주변은 아파트단지 및 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

여OO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 전라남도 여수시 무선로 50, 107동 805호 (학동,신동아파밀리에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 454.5484㎡ 2층 439.9684㎡ 3층 439.9684㎡ 4층 439.9684㎡ 5층 439.9684㎡ 6층 439.9684㎡ 7층 439.9684㎡ 8층 439.9684㎡ 9층 439.9684㎡ 10층 439.9684㎡ 11층 439.9684㎡ 12층 439.9684㎡ 13층 439.9684㎡ 14층 439.9684㎡ 15층 439.9684㎡ 16층 439.9684㎡ 17층 439.9684㎡ 18층 439.9684㎡ 19층 439.9684㎡ 20층 439.9684㎡ 철근콘크리트구조 8층 805호 84.5752㎡

주변

학군

• 311m · 여선중학교 · 중학교
• 383m · 여천중학교 · 중학교
• 474m · 도원초등학교 · 초등학교
• 811m · 여천고등학교 · 고등학교
• 849m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 1084m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 1147m · 안산중학교 · 중학교
• 1243m · 무선초등학교 · 초등학교
• 1436m · 여수삼일중학교 · 중학교

버스

• 66m · 신동아파밀리에아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 120m · 신동아파밀리에아파트 · 1000, 115, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 31, 32, 34, 38, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 241m · 진남의원 · 1000, 115, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 31, 32, 34, 38, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 261m · 도깨비시장 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 291m · 롯데케미칼사택 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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