경매· 아파트
순천지원 2022타경55521-1 제일맨션
전라남도 여수시 덕충동 1740-1 제일맨션 제4층 제시-401호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3808만173만/평· 감정가 8500만 (45%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3808만감정가 대비 45%
- 감정가
- 8500만
- 최저 평당가
- 173만/평건물면적 기준 · 총액 3808만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3808만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 72.89㎡ (22.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 380만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4562만
- 담당계
- 8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 덕충3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 제일맨션 · 72.89㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 덕충동 1740-1 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 여수시 덕충동 소재 "여수중앙여자중고등학교" 북동측 인근에 있는 「제일맨션」 (1개동, 50세대, 1978.07.06 사용승인) 제4층 단위세대로서, 주위는 주로 단독주택이고 공동주택이 일부 산재하는 기존주택지대이며 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장은 남측 인근의 왕복 4차로 대로변에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 4층 시-401호(남향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 알미늄새시 이중창호 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수및급탕설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 시설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
남측 연접도로와는 하향축대가 있고 서측 및 동측 도로보다 다소 높은 남서향 경사지를 조성한 부정형이며, 동별 출입구가 다소의 고저 차이있는 아파트부지로 이용합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측에 접하는 폭 약 4-5m 포장도로를 이용하여 차량 진출입 합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉). 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(여수중앙여자중고등학교), 역사문화환경 보존지역. 중점경관관리구역(2017-01-06).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
토지 지목) 공부상 "전" 이나, 현황 "대" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다. 나) 건물이 공부상 "5개동(A-E동)"으로 기재되었으나, 실제는 "1개동" 입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-24 | sd | 2023.10.26 도달 |
| 23-09-26 | sd | 2023.10.04 도달 |
| 22-09-15 | sd | 2022.10.01 도달 |
| 22-09-01 | sd | 2022.09.05 수취인불명 |
목록
목록 1 · 전라남도 여수시 덕충동 1740-1 제일맨션 제4층 제시-401호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건 1 은 전라남도 여수시 덕충동에 위치한 제일맨션으로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트 단지 및 주택,근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 기OOOOO
채권자 도OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-09-11 · 전라남도 여수시 덕충동 1740-1 제일맨션 제4층 제시-401호 · 전라남도 여수시 덕충동 1740-1 제일맨션 [도로명주소] 전라남도 여수시 덕충3길 12 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 874.32㎡ 2층 874.32㎡ 3층 874.32㎡ 4층 874.32㎡ 5층 874.32㎡ 철근콘크리트조 72.89㎡
당사자
- 채권자
- 도OOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OO 외 1
- 소유자
- 주OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 778m여수중학교중학교
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버스
- 98m성학맨션앞100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
- 110m성학맨션 건너100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
- 203m중앙여자고등학교100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
- 261m중앙여자고등학교100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
- 337m덕충주공아파트100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 덕충동 1740-1 제일맨션 제4층 제시-401호
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 3808만 (45%)
- 건물면적
- 72.89㎡ (22.0평)
- 기일
- 23-09-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 여수시 진행 물건
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- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
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