순천지원 2022타경56937-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 22-10-25 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.69㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

3389만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미평1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.69㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

미평동 488

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 미평동 소재‘여수미평초등학교’북동측 인근에 위치하는 귀인아파트 제302동 제5층 제502호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트, 단독주택 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 남서측으로 진입도로가 개설되어 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본 평가는 "안영*"氏 지분(5/7)만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 미평1길 29, 302동 5층 502호 (미평동,귀인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 여수시 미평동에 위치한 귀인아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 주택,근린생활 시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

여OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-13 · 전라남도 여수시 미평1길 29, 302동 5층 502호 (미평동,귀인아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 지하층 256.32㎡ 1층 604.2㎡ 2층 604.2㎡ 3층 604.2㎡ 4층 604.2㎡ 5층 604.2㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡ (공유자 안영남 지분 7분의 5)

주변

학군

• 361m · 미평초등학교 · 초등학교
• 507m · 충무고등학교 · 고등학교
• 514m · 진남여자중학교 · 중학교
• 1063m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 1144m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1307m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1365m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 1462m · 한영고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 귀인아파트 · 666, 666-1, 77, 777, 80, 81, 84
• 231m · 한화사택 · 666, 666-1, 77, 777, 81, 84
• 271m · 한화사택 · 666, 666-1, 77, 777, 80, 84
• 377m · 미평주공아파트 · 666, 666-1, 77, 777, 80, 84
• 396m · 미평초등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 3001, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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