순천지원 2022타경57640-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6601만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3102.00㎡ (938.4평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

3482만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

소호동 75-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2 토지는 전라남도 여수시 남면 유송리 소재 송고 선착장 남서측 인근에 위치하고, 주위는 도서지방 해안도로변 취락 및 농경지대이고, 기호3 임야는 전라남도 여수시 소호동 소재 소호터널 북측 인근에 위치하고, 주위는 시가지 주변 산림 녹지지대이고, 기호4 토지는 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 소재 월애촌 마을 내 위치하고, 주위는 취락지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 토지는 차량출입 가능하고, 도로 접근성 무난하고, 기호2 토지는 차량 출입 불가하고, 도보 접근 곤란하며, 기호3 임야는 차량출입 불가하고, 등산로를 이용하여 도보 접근 가능하고, 기호4 토지는 차량 출입불가하고, 공도 접근성 불량합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 부정형 완경사지로서 현 대부분 휴경지, 일부 건부지이고, 기호2 토지는 구거 접한 묵답으로 구거 포락여부 미상이고, 기호3 임야는 사다리형 완경사로서 자연림(대부분 활엽수)상태이고, 기호4 토지는 사다리형의 토지로서, 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 아스팔트 소로에 접하고, 기호2 토지는 맹지, 기호3 임야는 지적상 맹지이나, 인근 등산로를 이용하여 도보 접근 가능하고, 기호4 토지는 북측으로 성격 미상인 콘크리트 포장 도로 형상이 있으나 공도와 연계 가능 여부는 미상임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3 임야는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호4 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에는 지적개황도와 같이 타인소유로 추정되는 제시외건물(평가외건물)과 분묘 1기(연고자에 탐문조사함) 소재하고 기호3 임야 내 잡목, 수풀 등으로 지표상 봉분의 확인이 곤란하나, 분묘 등 고총 1기 정도 소재할 여지 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

농촌지역 토지의 특성상 인접 토지와 지적경계 불명하므로 경계 측량이 수반되어야 합.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1 토지상 건물 소유자의 토지 사용에 대한 권원관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 남면 유송리 781-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 남면 유송리 812 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 소호동 산75-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1125-55 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

광OOOOOOO

점유자

김OO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 전라남도 여수시 소호동 산75-4 · 임야 3102㎡

주변

학군

• 1091m · 관기초등학교 · 초등학교
• 1148m · 안심초등학교 · 초등학교
• 1153m · 안심초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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