순천지원 2022타경57800-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2666만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.20㎡ (21.2평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

1417만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.20㎡ (21.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

돌산읍 572-1 · 생산관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 소재 대복마을 내에 위치하며 주변은 농가 주택과 농경지 등으로 형성된 취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형 평지로 단독주택 건물부지로 이용하며 남측 일부는 인접지 (신복리 573)의 건물이 점유하고 있는 것으로 보임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 4-5m의 골목길과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물 종물은 건물평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가,나): 벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외 벽: 몰탈위페인팅 등, 내 벽: 벽지, 몰탈페인팅 등, 창 호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): 단독주택, 기호(2-나): 창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가): 급배수 및 위생설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(2-가,나)건물이 신복리 572-1 지상에 소재한 것으로 기재되어 있으나 현황 신복리 572-1 및 북측 도로부지상에 소재하고 기호(2-나)건물은 공부상 면적 10㎡이나 현황 15.6㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상. -기호(2-가,나) 건물의 북측 일부가 도로부지상에 소재하고 있으나 주위상황으로 보아 사용수익에 지장이 없을 것으로 보여 이에 구애없이 건물을 정상평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 572-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 대복길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

1.본 건은 전라남도 돌산읍 신복리에 위치하고 있으며 시멘트로 포장된 도로를 이용하여 본 건 북측 인근까지 차량으로 접근이 가능함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

농OOO OOOO(OO OOOOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

점유자

장OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-15 · 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 572-1 · 대 162.0㎡
• 24-07-15 · 전라남도 여수시 돌산읍 대복길 16 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 54.6㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 10㎡ (현황 : 15.6㎡)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 137m · 대복 · 109, 116
• 449m · 휴양림입구 · 109, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다