순천지원 2022타경58568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-09 · 경매개시결정
3. 22-12-09 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3689만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7373만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅천중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

웅천동 1642

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조O

소유자

조O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "웅천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕위 아스팔트슁글 25층 건물 내 20층 2001호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 개설된 진출입로를 통하여 왕복4차선의 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류 (폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 웅천중앙로 33, 206동 20층2001호 (웅천동,신영웅천지웰2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 1은 전라남도 여수시 웅천동에 위치한 신영웅천지웰2차아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트 단지,중고등학교 및 근린생활시설로 형성되어 있어 주거지로서 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

굴OOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

여OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

여OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조O

임차인현황

매각공고

• 24-01-22 · 전라남도 여수시 웅천중앙로 33, 206동 20층2001호 (웅천동,신영웅천지웰2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 위아스팔트슁글 25층 공동주택(아파트) 지1층 222.429㎡ 1층 464.455㎡ 2층 445.076㎡ 3층 445.076㎡ 4층 445.076㎡ 5층 445.076㎡ 6층 445.076㎡ 7층 445.076㎡ 8층 445.076㎡ 9층 445.076㎡ 10층 445.076㎡ 11층 445.076㎡ 12층 445.076㎡ 13층 445.076㎡ 14층 445.076㎡ 15층 445.076㎡ 16층 445.076㎡ 17층 445.076㎡ 18층 445.076㎡ 19층 445.076㎡ 20층 445.076㎡ 21층 445.076㎡ 22층 445.076㎡ 23층 445.076㎡ 24층 222.742㎡ 25층 222.742㎡ 철근콘크리트구조 84.773㎡

주변

학군

• 400m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 455m · 여수웅천중학교 · 중학교
• 747m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1286m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1359m · 예울초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 웅천지웰3차 아파트 · 1000, 2000, 61, 610, 76, 82, 83
• 161m · 웅천지웰1차아파트 후문 · 1000, 2000, 61, 610, 68, 82, 83, 85
• 217m · 웅천지웰1차아파트 정문 · 1000, 2000, 61, 610, 68, 82, 83, 85
• 328m · 웅천친수공원건너 · 85
• 339m · 웅천해변공원 · 1000, 2000, 3001, 61, 610, 76, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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