순천지원 2022타경58575-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

8765만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안산1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안산동 658

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 안산동 소재 "안산중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 숭강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 5층 506호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 창호: 새시이중창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 접한 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1)은 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(미주유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부영여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 본건 토지 2)는 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역< 공항시설법>, 상대보호구역(미주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부영여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(안산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안산중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 거주인 부재로 내부출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 안산1길 136, 105동 5층 506호 (안산동,모아미래도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

쌍OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

소유자

조OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-23 · 전라남도 여수시 안산1길 136, 105동 5층 506호 (안산동,모아미래도아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 790.1302㎡ 2층 881.36㎡ 3층 881.36㎡ 4층 881.36㎡ 5층 881.36㎡ 6층 881.36㎡ 7층 881.36㎡ 8층 881.36㎡ 9층 881.36㎡ 10층 881.36㎡ 11층 784.69㎡ 12층 784.69㎡ 13층 784.69㎡ 14층 784.69㎡ 15층 564.35㎡ 지하1층 825.64㎡ 철근콘크리트구조 84.9419㎡

주변

학군

• 167m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 202m · 안산중학교 · 중학교
• 840m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1157m · 소호초등학교 · 초등학교
• 1182m · 여천중학교 · 중학교
• 1210m · 여선중학교 · 중학교
• 1248m · 여수삼일중학교 · 중학교

버스

• 98m · 모아미래도아파트 · 1000, 85
• 184m · 모아미래도아파트 · 2000, 85
• 226m · 부영여고건너 · 2000, 85
• 242m · 안산중학교입구 · 1000, 85
• 244m · 부영여고정문 · 1000, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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