순천지원 2022타경59011-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-23 · 경매접수
2. 22-12-26 · 경매개시결정
3. 22-12-26 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1164만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.78㎡ (3.0평)

토지면적

18.55㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

1163만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수정4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.78㎡ (3.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

수정동 662-3

호

단층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 수정동 소재 "수정동사거리" 남서측 인근에 위치하고 있는 제2 종일반주거지역내의 부동산으로서, 주위는 단독주택지대, 주거나지, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 기존의 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 수정동사거리를 중심으로 이순신 광장로, 수정길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다소 고지에 위치한 사다리형태의 완경사지 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 부지로 이 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측과 동측으로 각각 골목도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역 (여수여자고등학교), 상대보호구역(자산초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 소유자인 이정서 외 1인의 공동소유 물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인 이 곤란하여 공유부동산 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 면적사정은 지분비율에 의거하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1)건물은 시멘트벽돌조 슬래브 및 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅, 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란 제I절의 5항, 토지.건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 소유자인 이정서 외 1인의 공동소유 물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤란하여 공유부동산 전체를 기준으로 단가를 산정하였고 면적사 정은 지분비율에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 수정4길 18 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 여수시 수정동 662-3 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

공유자

이OO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 전라남도 여수시 수정4길 18 · 시멘트벽돌조 슬래브.슬레이트지붕 단층 단독주택 53.8㎡ (공유자 이정서 지분 11분의 2)
• 23-10-10 · 전라남도 여수시 수정동 662-3 · 대 102㎡ (공유자 이정서 지분 11분의 2)

주변

학군

• 261m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 395m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 414m · 여수고등학교 · 고등학교
• 450m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 819m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 864m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 928m · 여수중학교 · 중학교
• 1080m · 여수종고중학교 · 중학교
• 1143m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1311m · 충덕중학교 · 중학교

버스

• 40m · 수정지구 행복주택 · 555, 555-1
• 72m · 오동도낚시 앞 · 2, 333, 555, 555-1, 68, 76
• 91m · 오동도낚시 건너 · 2, 555, 555-1, 68, 76
• 193m · 박람회장주차장앞 · 2, 333, 555-1, 68, 76
• 199m · 한화아쿠아플라넷 · 2, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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