순천지원 2023타경245-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1424만 (최저가의 10%)

청구금액

1935만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여문2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

여서동 484

호

15층

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 여서동 소재 "여수시청 여서청사" 남서쪽 약 800m 거리에 있는 「여서3차 현대아파트」(총 241세대, 1개동, 1994.05.20 사용승인) 제301동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 도로변 상가 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 남측 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 편리시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 15충 내 15층 1505호(남향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로, 북향 완경사지를 대지조성하여 서남쪽 연접도로와 지하주차장이 직접 연결 되며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로와 접하며, 서남쪽에 접하는 중로 및 북서쪽에 접하는 세로를 이용하여 차량 진출입힙니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(금호유치원), 절대보호구역(금호유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 여문2로 197, 301동 15층1505호 (문수동,여서3차현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 여수시 여서동 여서동 로터리 동측에 위치한 여서3차현대아파트이며 주변은 아파트단지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

여OOOOOOO

가압류권자

오OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

오OO

임차인

최OO

임차인

홍OO (OOOO OOO)

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-15 · 전라남도 여수시 여문2로 197, 301동 15층1505호 (문수동,여서3차현대아파트) · 철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하층 1339.541㎡ 1층 1481.611㎡ 2층 1458.031㎡ 3층 1458.031㎡ 4층 1458.031㎡ 5층 1458.031㎡ 6층 1458.031㎡ 7층 1458.031㎡ 8층 1458.031㎡ 9층 1458.031㎡ 10층 1458.031㎡ 11층 1318.331㎡ 12층 1318.331㎡ 13층 1248.481㎡ 14층 1248.481㎡ 15층 1178.631㎡ 철근콘크리트조 84.785㎡

주변

학군

• 575m · 여수부영초등학교 · 초등학교
• 616m · 문수중학교 · 중학교
• 622m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 698m · 한려초등학교 · 초등학교
• 914m · 여문초등학교 · 초등학교
• 964m · 문수초등학교 · 초등학교
• 1046m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1130m · 좌수영초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 현대산업아파트 · 77, 777
• 138m · 부영7차아파트 · 333, 77, 777
• 243m · 여서주공2차아파트 · 333, 80, 82
• 263m · 여서금호아파트 · 81, 82
• 279m · 부영6차아파트 · 77, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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