순천지원 2023타경269-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3037만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

40.41㎡ (12.2평)

토지면적

138.78㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

4336만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흙산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.41㎡ (12.2평) · 단독주택

대지권

관문동 19-15 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 여수시 관문동 소재 "전라남도 여수교육지원청" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 주택 등이 혼재한 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 1미터의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2(가) 블록조 스레이트지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2(가)는 공부상 "스레이트지붕" 이나, 현황은 "강판지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 관문동 19-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 흙산로 32-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 관문동 여수교육지원청 인근에 위치한 주택으로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-20 · 전라남도 여수시 관문동 19-15 · 대 152㎡ (공유자 김동하 지분 46분의 42)
• 24-05-20 · 전라남도 여수시 흙산로 32-6 · 블록조 스레이트지붕 단층 주택 (현황:강판지붕) 40.41㎡

주변

학군

• 181m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 228m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 256m · 여수고등학교 · 고등학교
• 318m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 503m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 648m · 여수중학교 · 중학교
• 674m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 741m · 여수종고중학교 · 중학교
• 806m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1220m · 충덕중학교 · 중학교

버스

• 69m · 여수교육지원청 건너 · 68, 76
• 75m · 여수교육지원청 앞 · 68, 76
• 163m · 동문교회 건너 · 68, 76
• 166m · 한려동주민센터건너 · 2, 333, 555, 555-1
• 168m · 동문교회 앞 · 68, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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