순천지원 2023타경665-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1951만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

47.42㎡ (14.3평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서교1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.42㎡ (14.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

서교동 880 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

고OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 서교동 소재‘여수서초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능함. 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태로 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 1.5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 목재창호 및 알루미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. (화장실은 제시외건물 ㄱ에 소재함)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호2 건물은 공부상 2개동이나, 현 1개동임. - 기호2 건물의 공부상 구조는 목조이나 현 목조 및 블록조임. - 귀 제시목록상 기호2 건물의 소재지는 서교동 880, 881이나, 서교동 881은 1996.2.29.에 기호1(서교동 880)에 합병된 것으로 토지대장에 기재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -기호2 건물 및 제시외건물 ㄱ은 부분적으로 천장부분에서 누수되는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 서교동 880 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 서교1길 19-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 여수시 서교동 여수서초등학교 인근에 위치한 대지및 단층주택으로 주변 주택밀집지로 제반여건 보통시됨.

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-17 · 전라남도 여수시 서교동 880 · 대 66㎡
• 24-06-17 · 전라남도 여수시 서교1길 19-18 · 목조스레이트지붕 단층주택 41.81㎡ 부속건물 목조스레이트지붕 단층주택 5.61㎡

주변

학군

• 95m · 여수서초등학교 · 초등학교
• 591m · 여수남산초등학교 · 초등학교
• 659m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1106m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 1140m · 여수종고중학교 · 중학교
• 1149m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 1261m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1354m · 여수구봉중학교 · 중학교

버스

• 138m · 서교동천주교성당 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 184m · 교보생명 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95, 999
• 193m · 진성여자고등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 234m · 진성여고입구 · 200
• 270m · 진성여자고등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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