순천지원 2023타경757-1 신동아 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-20 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

6291만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아 아파트 · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉계동 2-26

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여수시 봉계동 소재 "여수여도초등학교" 서쪽에 접하여 위치하는 「신동아아파트」 (409세대, 3개동, 1997.12.10 사용승인) 제101동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되었고 북쪽 후면부는 자연림 상태의 야산지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 아파트단지 남쪽 도로 및 남동쪽 인근 간선도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 6층 603호(남향, 계단식, 2-Bay)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 또는 플래스틱새시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 부정형으로, 남서향 완경사지를 계단식으로 조성하여 건물 동별로 고저 차이가 있으며 동쪽 및 북쪽 인접지와는 상향 축대·서쪽 인접지와는 하향 축대가 설치 되었고, 아파트단지 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(여도중학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 좌수영로 682-26, 101동 6층603호 (봉계동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-04 · 전라남도 여수시 좌수영로 682-26, 101동 6층603호 (봉계동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 556.92㎡ 1층 586.88㎡ 2층 580.4㎡ 3층 580.4㎡ 4층 580.4㎡ 5층 575㎡ 6층 575㎡ 7층 575㎡ 8층 575㎡ 9층 575㎡ 10층 575㎡ 11층 575㎡ 12층 575㎡ 13층 575㎡ 14층 575㎡ 15층 575㎡ 철근콘크리트조 59.86㎡

주변

학군

• 138m · 여도초등학교 · 초등학교
• 257m · 여도중학교 · 중학교
• 1339m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교

버스

• 80m · 신동아아파트 · 77
• 227m · 아주아파트입구 · 666, 666-1, 91, 91-5, 93, 93-5
• 269m · 아주아파트 앞 · 666, 666-1, 91, 93
• 271m · 여도초등학교 · 666, 666-1, 77, 91, 93
• 312m · 대광아파트 · 666, 666-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다