순천지원 2023타경924-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4039만 (79%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1065.00㎡ (322.2평)

제시외면적

없음

보증금

403만 (최저가의 10%)

청구금액

445만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

돌산읍 52

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "하동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림이며, 일부 폐가 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지(인접필지를 통한 관습상 임도가 있었으나, 현황 "폐도" 상태)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 특화경관지구(2019-12-26)(단, 계획관리지역은 건폐율 40% 이하), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 와 같이 본건 지상에 상당기간 관리되지 않아 폐가상태인 연고미상의 제시외건물 수동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상, 본건 임야는 "김경민" 소유임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 산52 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 돌산읍 우두리 하동마을에 위치한 임야로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 대나무 등이 식재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

근저당권자

합OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-18 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 산52 · 임야 1065㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 161m · 종말이푸드 · 103
• 165m · 하동삼거리 · 103
• 175m · 하동마을 · 103
• 204m · 밀듬벙삼거리 · 105
• 306m · 하동회관 · 103, 105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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