순천지원 2023타경962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3152만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

418.46㎡ (126.6평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

1704만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

율촌면 733-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 "구암마을" 내에 위치하며, 주위는 주택, 과수원, 농경지 등이 소재하는 해얀농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 삼각형의 토지로서, 과수원 및 일부 건부지로 이용중임. 기호2 : 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호2 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임. 기호2 : 일반공업지역, 자연녹지지역, 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1, 2 토지상에 과수목이 식재되어 있으며, 기호1 토지상 일부에 제시외건물(주택)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지의 공부상 지목은 전이나, 현 과수원 및 일부 주택부지로 이용중이며, 기호2 토지의 공부상 지목은 전이나 현 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호1 토지상 일부에 소재하는 제시외건물(주택)은 대부분 파손된 상태로서 경제적 가치가 미미하여 감정평가외 하였음. - 기호1, 2 토지상에 제시외 수목(감나무 및 매실나무)이 소재하나, 타인소유로 탐문조사되어 가정평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 733-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 734-3 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-16 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 733-1 · 전 1157㎡ (공유자 차수연의 지분 13분의 2)
• 23-10-16 · 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 734-3 · 전 1563㎡ (공유자 차수연의 지분 13분의 2)

주변

학군

• 840m · 신풍초등학교

버스

• 120m · 구암1구 · 35, 96
• 200m · 구암1구입구 · 35, 96
• 260m · 구암1회관 · 35, 96
• 276m · 구암1구회관 · 35, 96
• 351m · 구암2구 · 35, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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