순천지원 2023타경1026-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6712만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.62㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2671만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4310만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

박람회길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.62㎡ (21.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

30

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 덕충동 소재 「여수종고초등학교」북측 인근에 위치한 상업용 구분건물 제1층 제104호로, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상업용시설, 공원 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층중 1층 104호로, 외 벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 강화유리 등(튼상가로서 전면(출입구)을 제외한 나머지 3면의 벽체는 없는 상태), 창 호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상업용이나 실지조사 당시 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 아스팔트포장도로 및 남측으로 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰서상 소유자는 "김민소(변경전: 김다운)"이나 공부상 소유자는 "김다운"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건 기호 가)는 실지조사 당시 공실이며, 인접호수와 일체의 튼상가로 이용되어 현재 벽체가 없는 상태로 낙찰이후 벽체 설치비용 등 추가 비용이 발생할 수 있으니 참고하시기 바람(1층 전체 공실). ㉡ 본건 건물 입구에 소방안전관리 유예신청 해지시까지 본 건물의 사용을 금지한다는 내용의"소방안전관리 유예신청 공고문"이 부착되어 있으니 참고하시기 바람(사진대장 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 박람회길 30, 1동 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 덕충동에 소재한 3층 주차장및 생활시설건물로 1층전체가 점포이며, 1층점포 전체 운영자없이 비어있음. 104호도 호수구분없이 개방된상태임.

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-11 · 전라남도 여수시 박람회길 30, 1동 1층104호 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 주차장 제1종근린생활시설 1층 999㎡ 2층 999㎡ 3층 999㎡ 일반철골구조 70.62㎡

주변

학군

• 251m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 352m · 충덕중학교 · 중학교
• 468m · 여수중학교 · 중학교
• 640m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 684m · 여수고등학교 · 고등학교
• 1089m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 1118m · 여수종고중학교 · 중학교
• 1129m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 1185m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1228m · 여수중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 시티프라디움 · 2, 6, 7
• 163m · 힐스테이트1단지아파트 · 2, 333, 6, 7
• 172m · 만덕사거리 · 109, 111, 111-1, 2, 333, 6, 7
• 185m · 오션블루 · 2, 333, 6, 7
• 212m · 동성노블힐스아파트 · 2, 6, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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